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2019-09-06 点击：41
房屋抵押贷款申请的流程?
房屋抵押贷款申请流程?首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，其它一种便是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款便是银行机构对于消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，年夜部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，好比说个人流水，发票等等。有些人觉得本身的房子地段好，市价高，就必然能够从银行申请房屋抵押银行贷款。银行打点贷款，首先要考虑的便是风险。
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房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在厘革，利率也是在厘革，消费贷款现在起码要上浮10-30%摆布。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有也许的。所以在申请贷款的时候，要考虑到本身的还款手段，否则月供压力太年夜，会很辛苦窘迫。
房屋抵押银行贷款的还款方法：消费贷一般是等额本息还款，10年贷款期限。经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和20年。
2、申请房产抵押贷款流程：
1、与保证公司签订委拖代劳代理合同，恰谈贷款的相关事项;
二、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
3、银行对于贷款申请进行查询拜访、审批;
4、保证公司约评估所进行评估;
5、分行审批后，银行批贷等;
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