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2019-09-09 点击：39
城市土地二级市场是指城市土地一级市场的土地使用权受让者将剩余年期的土地使用权让予其他土地使用者而形成的市场，反映的是土地使用者与土地使用者之间的经济关系。
与一级市场不同，二级市场土地供给者不是惟一的，所以城市土地二级市场是一种竞争性市场。 目前，我国城市土地二级市场主要存在四种交易方式：转让、转租、抵押和入股。
一方面，一级土地市场供给和土地价格对二级市场的土地供给和土地价格具有决定性作用，若一级市场运行不规范，二级市场运行无序就不可避免；
另一方面，二级市场的供需状况和价格又会反馈到一级市场，从而调节一级市场的供给和价格。这就形成了城市土地使用权流动和信息传导的闭合系统。
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