然而，从这种监管和控制来看，住房投机的后果可能是不同的。长期机制、多管齐下的方式，从根本上改变了房地产交易的格局.
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年轻人需要买房子，尤其是城市的房地产，这是刚性需求的需要。随着城市化的进程，越来越多的年轻人来到城市的各个方面参与城市，去上学，毕业，工作和定居。住区的需求直接推动了城市房地产开发的进程。
购房、安顿和孩子上学的连锁，维持了整个房地产交易的健康发展。
当城市化速度与房地产开发速度不完全匹配时，就会造成供需不平衡，而正是在这种供求关系中，租户才会寻求供求之间的利益。最近一轮房价飞涨，不仅在一线城市寻找利润空间，而且还直接蔓延到全国各地。
一线城市始于2014年，那里的住房贷款为11.5万亿美元，占全国人口的1%，占住房贷款的5%。深圳房价自然高涨，走出了一波澜壮阔的牛市。然后，房价飙升延伸到北方，上下波动，然后影响到北京和上海周边地区，因为北京周边的房价以前相对较低，而北京周边地区的涨幅也在全国领先，许多地区的涨幅接近300%。然后二线城市捡起木棍，一直持续到年中。
然而，这一次，其余的脚，但不是短暂的停顿，继续上升。
一年来的房地产调控措施产生了房地产格局的根本变化，未来的炒作租户一直难以从中受益。
综合措施、全面调控，结合因地制宜的财政政策，反映了9月份全国房价指数调控的效果。未来房地产价格上涨的基础不再存在。
一线城市租赁，二线城市配套，三线城市招投标价格
本轮全国房价上涨，从一线城市开始，住房投机资金通过二线城市进入三线城市一年。受利益驱使，使得投机者在这一轮市场上赚到了一大笔钱。
因地制宜，从源头上解决刚性住房需求问题。
一线城市的房价不再是一个是否购买的问题，而是根本无法购买的问题，但一线城市对就业、医疗和教育的需求吸引了不断涌入城市的年轻人。租户是一线城市真正刻板的需求。
从今年开始，“出租和销售平等权利”开始在一线城市实施，通过优化租赁环境满足进入城市的年轻人的住房需求，2017年可以说是租赁市场正规化的第一年。昨天，“关于加快发展和规范北京市住房租赁市场管理的通知”在北京正式实施，其中明确规定了一批有关租赁权和销售权的详细规定。其中最关键的是，根据房屋租赁监管平台的登记和备案信息，租赁儿童在学校享有平等待遇。与此同时，京东和阿里的租赁平台也在今年同一时间上线，由于互联网平台的进入，“押注一次付款、三次押注、\\”中介运营“等问题也将得到解决。未来的规划甚至会引入诸如“人脸识别”、“指纹”、“语音打印”等先进技术，以确保出租房屋和户主的真实性，避免“两个房东”的存在，信用租赁住房将成为未来城市一级出租住房的主流。
因此，二三线城市通过这种房价飞涨，理解了一个道理，城市发展必须让年轻人留下来，只有离开年轻人，才能使城市的人口基础更加稳定，才能保持城市的良性发展。
结果，二三线城市出台了一系列留用政策，武汉推出大学生
购房优惠20%，杭州建有人才公寓和补贴租房，而三线城市株洲则出台了引进人才买房的新政。合资格住房100%的补贴，直接给予购房者，争夺人才花钱。
这些城市的措施是从源头上解决需求末端的不平衡，使投机空间不存在。
在未来，投机租户的获利空间会越来越小，即使加上越来越高的资本成本，也会出现亏本出售租户的情况。
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