申请住房贷款的人都知道，提前偿还住房贷款需要支付违约赔偿金。对此，很多人表示很困惑，为什么还要提前多付点钱呢？如果你想知道原因，请继续往下看。
1。为何银行因违约而提早偿还贷款？
为什么还需要在还款前向银行支付违约罚款？其实原因很简单，因为提早还款对银行的利益是有害的。具体原因可分为以下五点：
1。提前偿还贷款将导致银行年度贷款计划的中断。
银行每年都会制定相应的贷款计划，如果计划完成的话，贷款金额就会收紧，如果不完成，就需要增加住房贷款的金额。如果购房者选择提前偿还贷款，他们将对银行的正常计划产生影响。当然，一个人的预付款不会有太大的影响，但如果很多人这样做，银行的贷款计划将受到很大的影响。
2。提前偿还贷款会造成银行利润损失。
按揭利息对银行来说是一个非常重要的利润来源，如果买家要求提前还款，银行所赚取的利息便会相应减少。这对银行来说将是一个巨大的损失。
3。贷款的提前偿还导致银行业务的增加和人员成本的相应增加。
银行通常在贷款合同的基础上规划人员配置、设备等。如果预付费人数增加，相应的人员和设备成本就会增加，银行的经营成本也会增加。
4。由于提前偿还贷款而造成的银行牺牲的利息无法弥补。
当抵押贷款政策宽松时，银行将采取大量优惠政策来吸引购房者贷款，并希望在以后的利息收入中弥补自己的损失。但一旦买方提前付款，以后的利息将得不到保证，银行的利益也将受到损害。
5。银行的风险控制成本是在贷款的无形提前还款中增加的。
在贷款时，银行通常会进行风险评估和控制。如果买受人提前偿还贷款，就意味着银行再次贷款，不得不再次进行风险评估和控制，这就增加了银行的风险控制成本。
2。违约金的征收方式有哪些？
一般来说，收取违约金的方法主要有两种：
1。按预付时未付余额的2%/5%计算。例如，100万笔贷款，提前还清，仍有500000未偿还，然后不得不支付10，000-25000的违约。
2。按几个月收取的利息计算。例如，偿还不到一年的罚款利息三个月，偿还不到一年的罚款利息两个月，偿还两年以上的有罪不罚现象。
由于不同银行的贷款类型不同，对提前偿还贷款的需求也存在一定的差异。以上关于提前还款时间、还款金额、违约罚款等问题，在贷款合同签订前，最好先向银行明确要求，并在合同中执行有关问题。
![[为什么提前偿还贷款要付违约金]提前偿还贷款并支付违约金，为什么](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190518/120100c18_0.jpg)
第三，对于购房者来说，是否要提前偿还贷款？
如果你除了定期存款没有其他钱，你不想欠银行的钱，或者你想迅速还清你的抵押贷款，然后抵押你的房子，你可以选择提前偿还你的贷款。
但是如果你的利率很低，或者你用的是公积金贷款，或者等值本金还款期限已经超过一-三，或者本金和利息还本付息已经达到一-二，那么编辑的建议是，你最好不要急着提前偿还贷款，最好按原计划偿还贷款。由于大部分贷款是在后期偿还的，所以不适合提前还清贷款。
本文链接：速贷123是一家正规小额贷款公司，个人无抵押网贷借钱平台。本文来自速贷①②③，转载请注明来源。
