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2019-09-07 点击：20
贷款对于付现在的人来说都不陌生，只要是有资金上的需求都贷过款。房屋抵押贷款是众多贷款中的一种，是指借款人以自有可能圈外人的物业作为抵押，并以不乱的收入分期向银行还本付息。不少的人对于付房屋抵押贷款不是那么的了解，那么下面随小编一起来看看房屋抵押贷款的相关流程介绍吧。
房屋抵押贷款的相关流程:
1、在贷款到期日时的实际春秋一般不跨越65周岁;且有正当的职业和不乱收入来源，具备按期了偿贷款本息的手段;愿意并能够提供贷款人承认的房产抵押;房产共有人承认其有关借款及保证行为，并愿意承担相关法令责任。
二、贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款出发点金为5000元，较高额度不得跨越抵押房产评估代价的70%，贷款期限一般不跨越5年，最长可到十年。贷款利率依照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方法。
![[房屋抵押贷款流程]房屋抵押贷款的相关流程介绍](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190518/1550313500_0.jpg)
3、打点贷款时间及周期:客户所要抵押的房产需颠末指定评估所进行评估，出具评估述说，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估述说及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押挂号后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款年夜概必要10天摆布的时间，时间长短取决于房管部门的抵押挂号时间。
4、贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
5、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未参与当地都邑改造拆迁规划，并有房产部门、地皮解决部门核发的房产证和地皮证;抵押物所有人可以是借款人本人或别人。以别人所有的房产做抵押的，抵押人必需出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面应许，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房屋抵押贷款相关流程的姐好啊就到这里了，但愿对于年夜家有所帮忙。现在贷款的方法越来越多，借款人选择的余地也越来越多，但不管选择哪种贷款，都必然要守时还款，不能逾期给本身带来不需要的麻烦。还有在贷款的时候必然要根据自身的实际情况来选择贷款的额度和还款的期限，在还款的时候才没有较年夜的经济压力。
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