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2019-09-07 点击：25
通过对于当前国内金融业的阐发，近几年出现了许多优秀的贷款产品，人们彻底可以根据本身的实际必要选择相应的贷款。有些人为了加快审计速度，会选择抵押贷款，抵押贷款审计的速度相对于较快。让我们更详细地描述一下抵押贷款的情况。
一、房地产抵押贷款流程是什么?
步骤1：选择贷款机构
与贷款有关的第一件事是选择一个好的贷款机构，通常是银行贷款，但审查的速度是满的。你也可以选择私人贷款，虽然利率相对于较高，但审计速度很快。选择仍然取决于实际情况。
步骤2：提交申请
选择好的贷款机构后，可以随身携带申请材料，到申请机构提出申请。
步骤3：初步审查
有关部门将对于我们早些时候提交的基本材料进行初步审查，如果它们符合要求，就进入下一步。
步骤4：财富评估
初度审计后，一般贷款机构，尤其是银行，要求指定的或经承认的评估机构对于财富的代价进行评估，评估将收取一笔费用，一般为3/1000或5/1000摆布。
步骤5：审查贷款
贷款人将根据先前提交的述说和评估述说再次审查，并许诺贷款金额、利率、期限、还款方法等问题，以便与您就贷款金额、利率、期限和还款方法进行沟通。
步骤6：签署合同
沟通后，您可以签署合同，包括贷款合同和抵押合同。有些机构还必要公证，公证也必要钱，一般在房产代价约为1%。
2、房地产抵押贷款必要的资料有哪些?
1、申请人的身份证明和婚姻状况;
二、房屋注册申请;
3、所有权证明或“房地产授权令”(在共同住房情况下，还必需提交其他共同所有人同意抵押的证明);
4、国有地皮使用证;
5、抵押合同和主要债权合同;
6、其他需要材料。
7、购买保险：有些银行会要求借款人购买按揭房地产保险，保险的第一受益人是银行，保险金额和日期不得抵押贷款金额和期限。
八、放款：在贷款人得到了房屋保证后，祝贺贷款的成功。
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