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2019-09-07 点击：28
现在，如果你买房子来措置贷款，你可以选择去银行打点商业贷款。目前，商业贷款利率已屡次上调，5年以上商业贷款利率已接近5%。但公积金贷款利率要高很多，通过公积金贷款购房比打点商业贷款更省钱。在本文中，速贷小编介绍了目前公积金贷款利率是几多，以及如何措置公积金贷款，公积金贷款感兴趣的朋友们赶紧看吧!
一、现时公积金贷款的利率是几多?
目前，第一套考中二套公积金贷款的利率分歧，分歧贷款期限的利率亦分歧：
如果公积金贷款购买了第一套房，贷款期限为5年内，贷款利率为2.75%，贷款期限为5年以上，贷款利率为3.25%。如果公积金贷款是第二个单位，根据地区规定，一些地区仍会实行2.75%和3.25%的利率，而有些地区则会实行1.1倍的公积金贷款利率。即5年内贷款利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。总体而言，贷款利率远低于商业贷款利率。
此外，公积金贷款利率亦受中国人民银行颁发的基准利率影响。如果利率调解，如果合同期限为一年，则原合同将执行规定的利率，如果合同期限跨越一年，则新的公积金贷款利率将于次年1月1日实施。
2、公积金贷款的流程是什么?
以公积金贷款购买房屋的一般步骤如下：
1、第一次试行公积金解决中心。申请公积金贷款买房的朋友，必需先将陈诉材料带到当地公积金解决中心提出申请，公积金解决中心应当对于借款人的贷款资格、贷款限额和期限作出初步确认。一审许诺后再予以确认。
二、银行审查。借款人携带公积金解决中心简直认函，向受托银行述说，银行将再次审查借款人的贷款使用情况、还款手段和意愿，经许诺后，银行将通知经受贷款申请。
3、签订合同，打点抵押挂号手续。地方公积金解决中心在银行经受贷款后5个工作日内作出贷款决策，委托银行贷款，并与借款人签订贷款合同。借款人签订贷款合同后，将到当地房地产挂号中心打点房屋抵押挂号。
4、放置放款。地方公积金解决中心收到房地产挂号证，并将下次付款通知银行。根据协议，银行将把钱转到开发商的帐户上，然后可以守时付款。
公积金贷款的通过率及以下金额，在措置公积金贷款时，受存款状况及账户余额的影响，而欲打点公积金贷款买房的朋友，最好不要把钱用在本身的公积金户口内。此外，措置时最好不要离开。
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