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2019-09-07 点击：20
所谓二次抵押，是指在贷款结算前，已经打点抵押并再次向贷款人申请的一种贷款。市场上有不少的机构可以措置抵押贷款。可是，可以做的二次抵押业务相对于较少，而且在措置借款人和抵押品时要满足更多的条件。在这篇文章中，速贷小编会带你去看看建行是否有二次抵押贷款，感兴趣的朋友们快来看一下吧。
一、建行二次抵押贷款办法有哪些?
据我们了解，建行是经受二次抵押贷款业务的，但只有一次抵押是由建行的客户措置的。建行住宅二次抵押的一般办法如下：
1、启动哀求
由于上一次申请是一次，在从新申请时的年夜部分信息没必要要再次提供，贷款人将能够根据银行的要求提供信息。
二、房屋贷款余额的估价
建行经受贷款后，将放置专人将房屋还款合并计算贷款余额，确定贷款发放金额。
3、双方签署合同的下一段。
银行与贷款人签订第二次抵押合同，建行根据合同规定贷款，借款人可以守时还清。
二 、建行二次抵押贷款条件是什么?
为了顺利打点住房次级抵押，我们必要满足一系列条件，以下是对于以下几个方面的全面介绍：
1、首期按揭必需在建行打点
如果是跨机构打点，建行是不经受这种业务的，只有初始抵押贷款在建行打点，再申请建行将经受。
二、有次级抵押贷款的房屋必需有可贷余额
年夜家都知道，在措置房屋按揭贷款时，最高贷款限额约为七成，但有时我们只发放三、四成，而且随着还款时间的延长，房屋贷款余额亦会越来越高。贷款余额直接决定了住房的第二次抵押贷款的金额。
3、过去的还款情况良好
建行打点二次按揭时，结果会受以往还款情况的影响，如果先前的按揭还款已经逾期，则第二次措置也许会被拒绝。
4、二次按揭房屋应符合建行其他有关规定。
其他规定主要包括次级抵押住房必需是现行房屋，住房抵押挂号打点适当，房屋已经投保，建行原保单由建行承担。
一般来说，建行二次按揭贷款的长处是没必要要结清先前的按揭贷款，而且打点起来对于比快，贷款利率也对于比低。固然，我们也可以通过证券公司打点第二次抵押贷款来办理这个问题，这种法子的长处是可以在得到房地产牌照后自由选择贷款机构打点。
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