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2019-09-07 点击：27
目前，主要有银行、贷款公司、寺库等机构可以打点抵押贷款。能够打点抵押贷款的抵押品必需具有产权清晰、流通便利、代价高的特点。目前，最经常使用的抵押品集中在商品房、汽车、年夜额保单、债券等项目。在本文中，小编主要向您介绍了银行按揭的流程是什么，以及如何措置按揭贷款，有兴趣的朋友们赶紧看看吧!
一、银行抵押贷款流程是怎样的?
银行的主要抵押业务是抵押贷款，然后编辑以住房抵押贷款为例介绍了这一过程：
1、向银行申请并提交信息
借款人直接向当地银行分行提出住房抵押贷款申请，并提交个人和配偶身份证、户籍、银行自来水、工作证明和房地产证书等信息，借款人应首先确定措置好哪一家机构。然后到贷款机构事先咨询筹备什么信息。
二、信息审查和住房评估
当银行进行审查时，有两种方法进行。一方面，它放置一个特殊的人来审查借款人提交的信息，审查的标的目的是如何采集信贷和如何了偿资金。另一方面，银行将委托一家专业的评估机构来评估抵押贷款的代价。具体的过程是先对于数据进行查验，然后再对于房地产的代价进行评估。这两个方面共同决定了贷款的效果和贷款额。
3、打点抵押挂号手续，签订合同。
银行将与借款人签订贷款合同，双方将携带房产证和贷款合同到当地住房解决机构打点住房抵押挂号。
4、银行下一步，借款人了偿。
打点完所有手续后，银行将放置下一次付款，借款人可在以后每月还款，必要注意的是，还款不得逾期，在贷款结清后向房屋解决部门打点放行手续。
2、在申请抵押贷款时应该注意什么?
1、确定抵押品是否可用
分歧的贷款机构可以经受分歧范例的抵押贷款。譬喻，如果你想用汽车作为抵押，那么年夜大都银行将无法通过，借款人只能去线下贷款公司。这里的编辑提议，你必需事先咨询贷款机构，他们本身的抵押品是否可以借出。
二、资金使用必需符合规定
房地产抵押贷款是一笔数额很年夜的资金，银行等贷款机构在许诺此类贷款时会非常存眷贷款的使用，住房抵押贷款可以用于留学、购车等年夜量消费，也可以用来做企业资本周转、项目支出，但严禁赌钱、炒股、炒房。
3、还款应及时
可是，所有的抵押贷款，我们都应该特别注意还款问题，一旦还款问题就会致使抵押品拍卖的措置惩罚、损益。
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