在房价越来越高的本日，越来越多的朋友选择借钱买房，毕竟结果，对于付年夜大都普通苍生来说，不用说是全款买房了,就算交个首期都是很困难的了.现在的全收入住房在这么高的价值下，是对于比困难的。然而，也有一些朋友会出于各种原因选择购买二手房.那么二手房申请贷款必要注意哪些事项呢?下面去看一看.
1, 贷款利率
个人住房贷款利率依照中国人民银行有关规定执行，依照中国人民银行同期颁发的同品级商业贷款利率按比例浮动。具体浮动比率由当地银行分行根据国家住房信贷政策和借款人的信贷状况确定。
2, 贷款银行
分歧银行的贷款政策固然是分歧的。购房者在选择银行时，不只要考虑贷款年限的问题，还要考虑银行网点的数量、还款是否便利等条件。因此，当你选择一家贷款银行时，你可以了解更多关于几家银行的情况，并最终选择一家最得当你的银行。
3, 贷款限额
无论是新建还是二手房，目前国内商业贷款的市值高达70%摆布，达到80%.在这里你必要存眷购房者，新房的市场价值往往是基于合同价值，但二手房除合同价值外，还必要看到二手房的评估代价，最后以二者之间的低值为贷款基础底细。所以二手房估价往往低于合同价值，朋友必要筹备更多的定金。
4, 还款方法
按揭还款的主要方法是本金与利息相等，本金相等。银行还款手段的重要标准之一是收入证明。在申请贷款之前，我们都要去单位发放收入证明，除了此之外。年夜量存款、债券、房地产等，也可以作为收入证明。普通银行要求每月支付的贷款占月收入的30%至50%。
5, 贷款寿命
一般来说，银行个人住房贷款的最持久限为30年。对于付新房子，人们通常有长达30年的贷款寿命。可是，对于购买二手房的贷款期限有限制，分歧的银行有分歧的规定，但基本上包括：二手房的期限和贷款年限不应跨越30年；贷款的到期日不得跨越地皮用途的期限；贷款期限和借款人春秋之和不得跨越65岁。
上面这些便是二手房申请贷款必要注意的事项的一些简单的介绍.二手房与新房在贷款申请上有很年夜的差异，朋友在购买二手房之前必需明确这些区别，不能把二手房看成新房来看待,朋友们在贷款之前必然先要了解清楚了.
本文链接:速贷123是一家正规小额贷款公司，个人无抵押网贷借钱平台。本文来自速贷①②③，转载请注明来源。
