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2019-09-07 点击：26
房子是很多人心中的梦想，不管是在外打拼的人还是在家奋斗的人，都希望能拥有一套属于自己的房子。但是随着生活水平的不断体改，生活压力不断的增加，很多人都付不起高昂的房贷，好在可以通过公积金贷款来买房。公积金贷款买房是现在人贷款买房首选的方式之一，得到了很多人的青睐。那么公积金贷款买房有什么弊端你知道吗？下面随小编一起来看看吧。
公积金贷款买房有什么弊端：
一、公积金账户余额影响贷款额度
一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么申请到的贷款额度就会很低，很难满足购房需求。
二、公积金贷款时间长
一般而言，公积金贷款的时间比商业贷款的时间长，购房者从开始申请公积金贷款，到最终收到钱款，基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言，确实是一个很大的问题。
![[公积金贷款买房]公积金贷款买房有什么弊端](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190522/1526052W6_0.jpg)
三、公积金的贷款额度较低
正常来说，每个城市的公积金贷款额度都在50万元以内，一线城市的贷款额度相对会比其他城市高一些。但是一线城市的房价之高，购房者基本上连首付都付不起，更不要说后续了。这种情况之下，权衡利弊后，很多购房者会选择放弃使用公积金贷款，转而使用商业贷款来购房。
四、异地申请公积金贷款有难度
尽管国家已经实行了公积金异地贷款，但在实际操作中还存在许多问题，很难满足每个人的贷款需求，所以要想回乡购房，最好先咨询下当地住房公积金管理中心。
五、部分开发商不接受公积金贷款
由于公积金贷款时间较长，部分房地产开发商为了缩短回款时间，往往不接受或者变相拒绝公积金贷款。对于想要使用公积金贷款的购房者来说，有可能遇到自己觉得满意的楼盘，却无法使用公积金贷款的情况。
六、办理公积金贷款手续流程繁琐
很多购房者深有体会的是，申请公积金贷款的过程，并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多，包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等，还要填写申请表。上述内容就已经需要花费好几天的时间，而且这个过程中受到相关部门刁难的可能性非常大。公积金贷款的办理流程并不简单。
公积金贷款买房有什么弊端的相关介绍就到这里了，希望对你有所帮助。公积金贷款买房是现在大多数人的选择，因为公积金贷款买房比银行贷款买房要便宜很多也要方便很多，所以选择公积金贷款买房的人多。但是在选择公积金贷款买房的时候也要根据自身的实际情况来确定贷款的额度和还款的期限，不要给自己造成过大的经济压力。
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