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2019-09-07 点击：20
由于二手房的特殊性，在打点二手房贷款时，银行将指定专业的评估机构到二手房来源进行评估，并将评估述说送交银行审批。目前，政府并没有明确规定评估费，一般在住宅评估价值的百分之零点三至百分之零点五之间。
除了评估税外，二手房贷款所需费用如下：
1.、房屋查询拜访费：每证90元，由房屋委员会收取;
二、房屋评估费：评估代价×0.5%，由评估公司收取。没必要要出具评估述说的，只收取初步评估费 300 元;
3、按揭代劳代理费：按揭公司直接收取的供职费，标准为贷款额×(1%~1.5%);分歧按揭公司所接纳的标准各有分歧，较常见的标准是贷款额的 1% 或 1.2%;
4、贷款保险费：贷款金额×1.2×0.1%×贷款寿命，保险公司收取，二手房抵押贷款最持久限为 20 年;
5、贷款合同公证费：每起300 元;
6、转让合同协议公证费：每起300 元;
7、交易委托公证费：每起200 元;
八、银行公积金代劳代理费：每起500 元，由相应银行收取;
9、其他权利挂号费：每证250 元，由房屋委员会收取;
10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
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