现如今房价越来越高，买房的压力也越来越年夜，然后，在买房时，不少人会选择申请个人
住房贷款，为了减轻还款压力，不少人也选择了较长的贷款期限。然而，个人
住房贷款的贷款期限其实不是你想申请的时候，不少因素城市对于它产生影响。速贷小编在这里总结了影响住房贷款期限的三个因素。
1、借款人的经济实力
银行发放的个别房屋贷款的期限，亦与借款人的经济实力有关。一般来说，经济回报较高，工作收入不乱的借款人，银行保举的贷款期限相对于较短。如果收入相对于较低，经济较弱，银行将低落还款风险，并将贷款给借款人的期限延长一段时间。
二、购买财富的年限
在措置个人房屋贷款时，借款人购买物业的期限亦会影响贷款的期限。据信，许多购房者选择购买二手房是为了省钱，所以在打点此类住房抵押贷款时，贷款机构会根据房地产剩余的所有权时间来计算贷款期限。固然，如果是新房，这方面的考虑会较少。
3、借款人的春秋
申请个人房屋贷款时，借款人的春秋是审批借款人的一个重要因素。一般来说，只要借款人年满18岁，便可以申请个人房屋贷款，而借款人的春秋加上贷款期限不得跨越65岁，不然便不获采用。因此，借款人越年轻，申请贷款的时间就越长。
影响住房贷款期限的因素有哪些？以上便是相关的内容介绍了，其实影响住房贷款的因素有不少，这以上三点是主要因素，如果借款人的春秋，经济实力以及财富的年限都达不到银行所规定要求的话是不能进行申请的，所以年夜家可以对于以上内容好好进行了解一下。
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