现在国家经济越来越发达,物价也是越来越高,特别是房价,真的是买不起,大城市的房子可能要奋斗一辈子都买不起,所以大多数人都是贷款买房的,做起了房奴.在生活中,有各种各样的原因让你想要改变你的房子,然后提前偿还抵押贷款。例如,结婚生子,工作不便,甚至想告别家庭奴隶.那么公积金贷款要不要提前还款呢?我们去看一看.
提取步骤:
1, 借款人是管理中心的热线电话,查询公积金、拨和查询剩余贷款数额,或输入预定按语音提示输入的预付款项的数额。然后带着身份证到当地的公积金管理中心申请预付款是一笔钱。(如果无法拨打电话,建议您直接将个人身份证带到当地管理中心并排队等候。)
2, 该工作人员将向申请人提出偿还申请,全额偿还将填写\\“住房公积金管理中心的住房公积金贷款是提前偿还贷款的申请”。部分还款是填写\\“住房公积金管理中心住房公积金贷款预缴部分的贷款申请”,然后签字盖章,并提供相应的材料。
3, 申请人在重新确认提前偿还贷款的金额和日期后,申请人的申请将转到相应的受委托银行并经银行批准。
4, 经银行批准后,住房公积金管理中心将开始审批。
5, 申请人收到审批成功通知后,可以到银行偿还申请的还款金额和利息。
6, 最后一步,很多人会忽略。预支成功后,预支表也将报送当地住房公积金管理中心备案。
特别注意:基本上通过以上六个步骤可以完成,但每个区域的政策是不同的,所以不同的过程就会不同。
需要提前付款,需要注意满足以下要求:
1, 目前,申请人未处于逾期还款状态.
2, 预支公积金贷款应每年只偿还一次.
3, 预支公积金贷款须符合申请人还清贷款一年的条件.
4, 在支付费用或违约损害赔偿的情况下,不存在预先偿还公积金贷款的情况.
5, 提前部分偿还的,每次偿还的贷款金额不得少于一万元,贷款的本金和利息不得少于十二个月.
上面这些就是公积金贷款要不要提前还款的一些简单的介绍,随着经济的快速发展和货币的膨胀,购买公积金贷款的利率也很低。所以提前还清按揭不是一个非常明智的选择,小编不建议提前还款,希望可以帮到有需要的朋友.
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