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2019-09-07 点击：23
你知道商业房产抵押贷款是如何申请吗？一说到房贷，不少人就会此昂道公积金贷款和商业贷款，在遇到资金周转不开的时候，得多人会利用房子来做抵押贷款，这是办理问题的最好法子。那么商业房产抵押贷款是如何申请的你知道吗？随小编一起来看看吧。
商业房产抵押贷款如何申请？
1、借款人以后只要每月（每季）20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。贷款行代劳代理缴纳契税、领取契证、搞妥房地产权证及住房抵押挂号手续，收费严格按各有关打点机关的收费标准执行，不收取任何代劳代理费，借款人必需提供打点以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
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二、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向，贷款行对于售房商开发项目、建筑资质、资信品级、负责人操行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行查询拜访，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30％以上的房款（营业房40％）。
3、购房者的借款人持购房协议、30％购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。经查询拜访、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代劳代理搞妥挂号、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采纳客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处打点购房手续。
你知道商业房产抵押贷款是如何申请的吗？以上的介绍便是了，但愿对于你有所帮忙。在申请住房商业贷款的时候，必然要根据自身的实际情况来选择贷款的额度和还款的期限，只有切合实际的贷款筹画，才不至于最后陷入尴尬的还不了贷款的境地。
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