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2019-09-06 点击：29
贷款置业时，银行会很难评估借款人的还款能力，因此申请人须提供入息证明及银行流水，以证明其还款能力。因此，许多人在收入证明上，认为收入越高越好，但这是一种误解，有时会带来相反的效果。
1. 收入越高越好
借款人的收入将直接影响抵押贷款的金额，银行对贷款人月收入的平均要求是每月抵押贷款的两倍。因此，很多置业人士都会徒劳无功地填写入息证明书，甚至凭空填写，但我们要知道，银行也会审核这些入息证明书。如果证据与行业的工资水平不一致，银行很容易将其视为欺诈。然后影响贷款审批。在另一种情况下，如果借款人多次提交收入证明，重要的是确保一些基本信息是一致的，因为这将出现在记录报告中。因此，收入证明必须以事实为基础，适当填写，如果发现虚假信息，轻则拒绝出借，则承担法律责任。
2、证据越详细越好
与上述超薄的写作行为相比，有些人并不是左或右，完全按照实际情况填写，填写非常详细，甚至直接显示低收入的缺陷，这些也会影响贷款的审核。" 收入证明名称不是最好的，只要重点能证明你的个人重要信息和还款能力信息，如姓名、身份证、职位、工资单、服务年限、公司地址、联系方式、单位负责人的签名和印章。
3、没有足够的收入，就不能借钱
我们都知道银行要求个人入息是每月供款的两倍以上，但这并不是说如果每月入息不符合标准，便无法发放贷款。也不是，有两种方法，一是提高首付比率，二是减少贷款额。这不仅证明了自己的财务实力，而且还降低了每月供款额，降低了银行评估的贷款风险;其次，增加了共同借款人，两次还款可能增加银行抵押贷款的概率。
4、无收入证明的贷款
目前，社会上有许多自由职业者。他们不是普通的上班族。他们没有工作单位。没有人能证明他们的收入。他们能借钱吗?当然这些人不能提供收入证明，但是他们可以提供银行水啊，另外，如果他们也可以提供营业执照，税务登记证，纳税证明等等，只要他们能够向银行证明他们的能力是合格的。银行也会通过批准的。但随着抵押贷款利率继续收紧，一些炙手可热的城市银行在审查借款人方面变得严厉起来，这些人可能比普通上班族更难申请贷款。
5.、社会保障及公积金没有用途
一般来说，入息证明将是银行评估个人还款能力的重要依据。此外，稳定的社会保障和公积金存款也是个人工作的最佳证明。因此，大多数情况下，社会保障和公积金存款越长，就越有利于贷款的批准，而不仅仅是工资能够证明你有能力偿还贷款，银行也能评估贷款的风险。
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