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2019-09-06 点击：30
二次抵押是指中国银行向从中国银行得到按揭贷款的借款人提供的按揭供职。在了偿了必然的贷款本金和利息后，如果你有一段时间必要资金用于个人消费或经营，你可以用房屋的抵押代价减去原贷款余额后的差额作为抵押品，再向银行申请贷款，并在 2013 年取消了贷款项目。
一、二次抵押贷款条件：
用于次级抵押贷款的房屋应该是高质量的住房和具有巨年夜市场成长潜力的商品房。
个人住房二次抵押所用的房屋，必需为现房;
房子是用中国银行的抵押贷款购买的第一手房屋。
房屋的抵押挂号已经完成，我们的银行是房屋的抵押人;
房屋已投保，原保险单由中国银行控制;
该房屋位置优越，交通便当，配套措施齐全，具有很年夜的欣赏潜力。
2、二次抵押贷款限额：
贷款额 = 房屋代价 * 按揭利率 - 原始贷款的本金余额。
将房屋的代价与原购房价值和第二次抵押贷款的评估和评估进行对于比，并将二者中较低的一项进行对于比。二次贷款抵押的最高利率不跨越 70%，次级贷款最高利率不跨越 50%。
三、二次抵押贷款利率：
实行中国人民银行规定的同品级商业贷款利率。外币贷款应当执行中国银行规定的同品级外汇贷款利率。贷款期限少于一年的，调解法定利率时，依照原合同利率计算利率;贷款期限跨越一年的，自次年一月一日起实施新利率。
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