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2019-09-06 点击：28
车位是现在有车一族必需的生活用品，我们知道，购买一个车位，价值也是非常昂贵的，最少也要几万，并且购买车位后，车位主人仍必要缴纳物业解决费。如果本身资金确实有限，购买车位可以贷款吗?那么为了便利您对于其的了解，接下来小编为您解答买车位是否可以贷款。
买车位可以贷款吗
一般来讲纯真车位是不能按揭贷款的，但若你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，固然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。
贷款买车位额度
其贷款额度不高于5万，利率会上浮动10%，年限不跨越5年。税费与按揭无关，如果你购买的车位是一手车位，你只必要交契税，成交金额的3%，税花印，成交金额的0.005%，交易供职费，每平方3元。
印花税和契税
印花税和契税：在房屋地点地区县房地产交易中心打点。印花税30元，契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。打点手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。
贷款买车位要怎么打点?
其实车位按揭不只和房产息息相关，就连打点形式上也相差不年夜，但申请门槛相对于要高一些。首先车位按揭申请人必要提供房产证明，证明本身按揭的车位是位于居住小区之内。接着打点住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能得到6成的车位按揭贷款。
买车位前你得先知道，车位是不能公积金贷款的哟，只能商业贷款。
车位的使用权和所有权
小区里面的民众配套措施属于全体业主所有，如果车位是民众措施，开发商就不对于其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。有的楼盘推出的“买房子送产权车位”的活动，购房者必然要确定开发商拥有该车位的产权。 如果开发商把广年夜业主共有的车位暗里卖失落，而这些工业并非属于开发商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。
小编温馨提示：虽然买车位可以申请贷款，但不能申请公积金贷款，因为它不属于住房贷款领域内，可是你可以申请其他贷款方法，好比信用贷款可能抵押贷款。但愿对于年夜家有所帮忙!
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