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2019-09-06 点击：32
现实生活中，人们买房买车预算不足的时候常常会选择向银行贷款，但不知道那种还款方法对于比省钱，哪种方法压力对于比小。小编下面就给年夜家介绍一下还款公式的计算。
还款的方法
还款的方法有两种，等额本息和等额本金。等额本息便是每个还款期还的金额是一样，可是利息纷歧样。
计算公式：月还款额 = 本金×月利率×[﹙1+月利率﹚?/﹙1+月利率﹚?-1]
月利率 = 年利率/12
总利率 = 月还款额×贷款月数-本金
等额本金法：
计算公式：月还款额 = 本金/n+剩余本金×月利率
总利息 = 本金×月利率×﹙贷款月数/2+0.5﹚
举个例子：一套房子，100平米，10000每平米，首付三成，贷款70万。以贷款20年来算，月供几多?总利息几多?
等额本息法：月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20，总利息为582411.20 元。
等额本金法：第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33，总利息为477983.33元。
以上两种法子相对于比，等额本金法比等额本息法少还104427.08。但等额本金法刚开始还款压力年夜。
还款方怎么选
“等额本息还款法”每月还款金额数是一样的，对于付加入工作不久的年轻人来说，选择这种法子是对于比好，可以较少前期的还款压力。对于付已有经济实力的中年人来说，接纳“等额本金”还款法效果对于比较抱负。在收入岑岭期多还款，就能够较少后期的还款压力，并通过提前还款手腕来来较少利息支出。其它，等额本息还款法操纵起来对于比简单，每月金额固定，不用再算来算去。
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