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2019-09-06 点击：38
什么是抵押消费贷款?抵押消费贷款便是指借款人以房产作为抵押申请的贷款业务。该类贷款可用于各种消费用途，可能资金周转。最重要的是抵押的房产抵押过后仍可正常居住可能出租。那么，抵押消费贷款要怎么申请呢?申请条件有哪些呢?本日借贷网小编就来为年夜家详细介绍一下。
抵押消费贷款申请条件：
![[抵押消费贷款]申请抵押消费贷款有什么条件](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190611/16060940a_0.jpg)
1)年满十八周岁至六十周岁，具有彻底民事行为手段的中国国民;
2)有地点都邑常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);
3)借款人应具有不乱的职业和收入，有按期了偿贷款本息的手段;
4)能够提供银行承认的抵押物、质押的权利;
5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不跨越60%;公寓、别墅不跨越50%;
6)有购房合同、协议或有关许诺文件;
7)贷款银行规定的其他条件。
![[抵押消费贷款]申请抵押消费贷款有什么条件](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190611/1606394350_0.jpg)
可用于抵押消费贷款抵押房产的种类：
1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁领域之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可打点消费抵押贷款;
2)已购公房、已购经济适用房需补齐地皮出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需得到上市交易许诺;
3)为城八区及近郊区房产;
4)建造年代为82年以后的个人房产;
5)没有法院查封、扣压或采纳其余诉讼保全步伐的房屋。
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