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2019-09-06 点击：31
父母房产可以抵押贷款吗?用不动产转化成现金流，填补资金缺口的方法，已经逐渐被人们普及经受并追捧，简单来说，这便是我们常常提到的房产抵押贷款。不过，此种贷款方法虽然颇为主流，但问题是如果本身名下没有房产的话，用他人的房产证申请抵押贷款，可以吗?
![[父母房产抵押]父母房产可以抵押贷款吗 必要什么条件](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190617/122RTB8_0.jpg)
一般都是抵押本身名下的。可是，不少银行都是可以做“抵贷纷歧”的，便是你做借款人，可是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其别人。以别人所有的房产做抵押的，抵押人必需出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面应许，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么，父母房产可以抵押贷款吗?谜底是可以的。可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
用父母房产打点抵押贷款的条件：
1、首先父母的房子是北京的，符合房屋抵押贷款条件。
房产抵押贷款条件：
①、房产房龄≤25年(从房屋建成的那一天算起)。
②、房产无债务纠纷。
③、产权明晰，有房产证和地皮使用证。
二、其次在打点时父母及贷款本人都需同时在场。
注：
①、在打点时，必需取得房屋所有人的同意，且需房屋所有人提供同意抵押书面应许书，并且要签字，不然抵押无效。
②、打点房产抵押贷款的时候，首先会做房屋的公证，而且贷款下来，所贷款项是打到父母的账户下。
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