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2019-09-06 点击：36
有了贷款让人们买房子更加便利了，不少人为此都成了“房奴”。贷款买了房子后我们要守时按月的去还款，虽然还款不像贷款那么麻烦，但还款方法的多样化也能让人挑花了眼。哪些方法好?哪些方法得当本身?
本日就来进行一下比拟，来详细讲述年夜家房贷还款的流程，怎么还房贷最划算!
![[房贷还款]房贷还款的流程是怎样的 哪种方法更划算](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190621/123P911B_0.png)
房贷还款的流程
房贷放款之后，作为房奴的我们就要开始还款了。对于付第一次打点房贷的小伙伴来说，了解一下还款的流程还是很重要的。这里就来简单说一下房贷还款的流程，一起往下看。
1.一次性还贷，和贷款的银行取得联系，申请提前还款预约，预约贷款一次性还贷。询问银行一次性还贷必要还的具体数额及还款日期并记录，在还款时间前一次性将全部需还款的现金存入房贷还款卡期待扣款。
2.扣款成功后，就可以联系银行申请打点房屋解押手续。这个流程每个银行和网点城市有必然的不同，按其告知的流程打点即可拿到抵押在银行的不动产权证。
怎么还房贷最划算?
知道了房贷还款的流程后，我们再来看看怎么还房贷划算!目前有两种还款法是我们最经常使用的，分别是等额本息和等额本金。下面来阐发一下这两种方法哪种最划算!
![[房贷还款]房贷还款的流程是怎样的 哪种方法更划算](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190621/123S923X_0.png)
1.等额本息还房贷，便是贷款人每月以相等的金额了偿贷款本金和利息。这种方法在了偿早期的利息支出最多，本金还得相对于较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.等额本金还房贷，便是贷款人每月以相等的额度了偿贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
如过贷款人有提前还款的筹算，最好选择等额本金还房贷。因为提前还款主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数年夜，利息相应也高。所以小编提议，在贷款的前几年，尤其是前5年间必然要夺取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息包袱会减小。
以上便是怎么还房贷最划算的详细介绍，相信我们都已经有了一些了解，房贷还款的方法有得多，所以我们要慎重的考虑和选择
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