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2019-09-06 点击：31
现在按揭贷款买房基本是不少买房者的首选，而且大都有全款买房的手段，也会选择贷款买房，一般来讲，贷款的年限有10年，15年，20年，30年等，买房贷款年限怎么算?具体情况小编为你介绍。
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买房贷款年限怎么算?
1、商业贷款。商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人春秋+贷款期限，不得跨越个人及其配偶法定退休春秋(男性65周岁，女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人春秋+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是纷歧样的，具体也要看银行的规定。
假如一男性本年50岁，依照男性不跨越65岁，女性不跨越60岁这一贷款规定来算，其贷款年限为15年(即65-50=15)。
二、住房公积金贷款。住房公积金贷款期限最长为30年，且不跨越职工及其配偶法定退休春秋(男性65周岁，女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人春秋，不得跨越70年，具体以四地方公积金解决中心规定的贷款年限为准。
3、组合贷款。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必需一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。
总言，贷款人春秋越小，其贷款年限越长，反之春秋越年夜，贷款年限则越短。
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