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2019-09-06 点击：41
银行提供的贷款服务非常全面，贷款种类繁多，贷款额度也很大，有贷款需求时，会有很多人向银行申请贷款。银行提供的贷款类型大体分为两类，信贷贷款和抵押贷款，如住房、大额保险单、证券等，可用于处理银行抵押贷款。那么申请银行抵押贷款容易吗?银行抵押贷款流程是什么?接下来，小编来为大家解答这两个问题。
![[银行抵押贷款]申请银行抵押贷款难吗](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190709/16321S5E_0.jpg)
一、申请银行抵押贷款容易吗?
据编者了解，办理银行按揭贷款的门槛高于非政府贷款公司，普通借款人和抵押品必须符合银行有关贷款规定，才能顺利办理。银行抵押贷款的好坏也是从这两个方面来考虑的。对具备良好资格的人来说，处理这些问题是容易的，而且他们可以获得的配额也很高。资质差的人很难办理贷款，而且大多数人都会被拒付贷款。为成功处理银行按揭贷款，必须符合以下条件：
1、借款人资格
在处理银行按揭贷款时，银行对借款人的要求主要体现在还款能力和还款意愿上。在申请贷款时，借款人应向银行和人民银行提交信贷资金，银行流水应检查其还款能力。中国人民银行的信用卡托收取决于过去的贷款和信用卡的使用是否有过期或坏账。
2、抵押品
银行接受的主要抵押贷款类型是住房抵押贷款，但个别银行也可以提供价值很高的证券、有价值的保险单和贵金属抵押贷款。银行对抵押品的要求主要体现在产权明晰、价值高等方面。当然，具体的事项也需要进行具体的分析，以银行的要求为准，比如房屋除了明确产权外，还对房屋的年龄、面积等有一定的要求。
![[银行抵押贷款]申请银行抵押贷款难吗](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190709/163232EJ_0.jpg)
二、银行抵押贷款流程是什么?
1、贷款申请
借款人第一次到银行分行咨询能否办理后，收到肯定答复后，应当向当地银行提交身份证、户籍、结婚证、信用报告、财产证明、银行自来水、贷款使用说明书等资料，并填写书面申请表。
2、机构审查
综述主要包括两个方面。一方面，银行必须审查借款人提交的材料的真实性和伪造性，主要是通过电话回访;另一方面，银行允许借款人到其指定的评估机构评估财产的价值。房地产价值的评估将直接决定贷款的金额。当所有的信息都经过审计，并且有了住房评估报告，银行会通知你审计的结果。
3、贷款放款
借款人与银行签订住房抵押贷款合同并办理公证，当地住房管理机构办理住房抵押登记手续后，银行可以安排贷款，还款时间不必逾期。
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